terça-feira, 18 de dezembro de 2012
sexta-feira, 14 de dezembro de 2012
Dez mandamentos
10 mandamentos de como destruir seu condomínio (e de quebra o seu investimento) Ricardo Conceição
diariodeumsindico.blogspot.com.br
Todo sindico está sempre procurando novidades do setor para aplicar no seu condomínio e alcançar maior valorização do imóvel. Tenho reparado que a grande maioria dos prédios no Rio de Janeiro estão em reforma , pintura, valorizando seus projetos paisagísticos etc…O aquecimento dos preços de imóveis teve esse lado bom e a cidade agradece.
Nas minhas andanças procurando boas idéias e novidades do mercado , me deparei com esse texto (link acima) que apesar de contrario ao que procurava ……………… é figura conhecida de todos os síndicos. Vale ressaltar a figura para que possamos nos manter protegidos dela.
DEZ MANDAMENTOS DE COMO DESTRUIR SEU CONDOMÍNIO
1- Não frequente as reuniões de condomínio, mas quando for até lá procure algo para criticar.
2- Se comparecer em alguma atividade, encontre só falhas no trabalho de quem está lutando por ele.
3- Se o(a) sindico(a) pedir sua opinião não responda. Depois espalhe que as coisas deveriam ter sido feitas de outro modo.
4- Faça apenas o necessário, mas quando um grupo estiver trabalhando com vontade e interesse, diga que o condomínio é feito apenas por um grupinho.
5- Não leia os comunicados e informativos distribuídos. Depois diga que o(a) sindico(a) não divulga o que faz, não publica nada de interesse dos proprietários e moradores, ou ainda que você nunca os recebe.
6- Se for convidado para qualquer cargo, recuse alegando falta de tempo e depois critique: ‘’essa turma quer ficar sempre nos cargos’’.
7- Quando receber convites para assembleias e reuniões nas quais são discutidos e decididos assuntos importantes, não compareça. Depois critique as posições tomadas e espalhe as suas divergências.
8- Apareça nas reuniões apenas quando quiser discutir algum interesse particular ou legislar em causa própria.
9- Não pague a contribuição mensal. Porem não esqueça de cobrar da administração melhorias no condomínio.
10- Após todas estas colaborações espontâneas, quando algum insucesso ocorrer, estufe o peito e afirme com orgulho: ‘’Eu não disse ?’’
PS: essa figura pode ser encontrada no seu trabalho e até na sua família, CUIDADO.
diariodeumsindico.blogspot.com.br
Todo sindico está sempre procurando novidades do setor para aplicar no seu condomínio e alcançar maior valorização do imóvel. Tenho reparado que a grande maioria dos prédios no Rio de Janeiro estão em reforma , pintura, valorizando seus projetos paisagísticos etc…O aquecimento dos preços de imóveis teve esse lado bom e a cidade agradece.
Nas minhas andanças procurando boas idéias e novidades do mercado , me deparei com esse texto (link acima) que apesar de contrario ao que procurava ……………… é figura conhecida de todos os síndicos. Vale ressaltar a figura para que possamos nos manter protegidos dela.
DEZ MANDAMENTOS DE COMO DESTRUIR SEU CONDOMÍNIO
1- Não frequente as reuniões de condomínio, mas quando for até lá procure algo para criticar.
2- Se comparecer em alguma atividade, encontre só falhas no trabalho de quem está lutando por ele.
3- Se o(a) sindico(a) pedir sua opinião não responda. Depois espalhe que as coisas deveriam ter sido feitas de outro modo.
4- Faça apenas o necessário, mas quando um grupo estiver trabalhando com vontade e interesse, diga que o condomínio é feito apenas por um grupinho.
5- Não leia os comunicados e informativos distribuídos. Depois diga que o(a) sindico(a) não divulga o que faz, não publica nada de interesse dos proprietários e moradores, ou ainda que você nunca os recebe.
6- Se for convidado para qualquer cargo, recuse alegando falta de tempo e depois critique: ‘’essa turma quer ficar sempre nos cargos’’.
7- Quando receber convites para assembleias e reuniões nas quais são discutidos e decididos assuntos importantes, não compareça. Depois critique as posições tomadas e espalhe as suas divergências.
8- Apareça nas reuniões apenas quando quiser discutir algum interesse particular ou legislar em causa própria.
9- Não pague a contribuição mensal. Porem não esqueça de cobrar da administração melhorias no condomínio.
10- Após todas estas colaborações espontâneas, quando algum insucesso ocorrer, estufe o peito e afirme com orgulho: ‘’Eu não disse ?’’
PS: essa figura pode ser encontrada no seu trabalho e até na sua família, CUIDADO.
quinta-feira, 13 de dezembro de 2012
Etiqueta da Caixinha de Natal
Cada condomínio possui suas regras e apesar de alguns proibirem a Caixinha de Natal (Livro de Ouro), essa ainda é a prática na maioria dos condomínios. Certo é que temos que presentear de alguma forma aqueles que prestaram bons serviços durante todo o ano.
Se você optar pela Caixinha, faça-o de modo que não constranja nenhum morador, a caixinha deve ser sempre opcional assim como os valores nelas depositados. Moradores que preferem dar presentes em vez de dinheiro devem ser respeitados .
Uma forma de evitar constrangimentos é colocar uma caixa na portaria para que os moradores que quiserem, possam depositar envelopes com o dinheiro. Determinar um dia para que um representante dos funcionários, na presença do sindico, faça o rateio.
A forma mais profissional de resolver essa questão é discutir em assembleia e determinar um décimo quarto salário para ser rateado entre todos os moradores.
O importante é aproveitar a data para aproximação entre funcionários e moradores, CONFRATERNIZAR.
Se você optar pela Caixinha, faça-o de modo que não constranja nenhum morador, a caixinha deve ser sempre opcional assim como os valores nelas depositados. Moradores que preferem dar presentes em vez de dinheiro devem ser respeitados .
Uma forma de evitar constrangimentos é colocar uma caixa na portaria para que os moradores que quiserem, possam depositar envelopes com o dinheiro. Determinar um dia para que um representante dos funcionários, na presença do sindico, faça o rateio.
A forma mais profissional de resolver essa questão é discutir em assembleia e determinar um décimo quarto salário para ser rateado entre todos os moradores.
O importante é aproveitar a data para aproximação entre funcionários e moradores, CONFRATERNIZAR.
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