Feliz Páscoa !!!

Lembrete

          Grande parte das despesas de um condomínio decorrem dos gastos com água e energia.

Dicas

                Envie aos moradores e funcionários de seu condomínio, é sempre bom lembrar

Prédio Verde

Selo Verde para condominios

O governo do estado do Rio de Janeiro através da Secretaria de meio ambiente concedeu Selo Verde para 90 condomínios.

Economizar água

                                             O que significa 1 minuto no seu banho?
                                             E se houver comprometimento de todos?
                                                    Vale a pena repassar essa ideia?

Postos para reciclagem

                                                     ecycle.com.br sua pegada mais leve

Nesse site vc encontra o local para descarte do seu resíduo  mais próximo ao seu endereço.

Esperança no futuro

Seguranca nos parquinhos

Classificados Folha de Sao Paulo

Práticas sustentáveis no condominio

Parquinho deve ser sinônimo de segurança

          As quedas em crianças são responsáveis por 50% das internações, cabe aos síndicos diminuir ao máximo acidentes nos parquinhos relacionados a falta de manutenção nos brinquedos. Todo sindico deve ter um check- list :
- parafusos enferrujados ou soltos
- parafusos aparentes
- objetos com bordas pontiagudas
- piso deve ser macio e antiderrapante
- brinquedos devem ter selo Inmetro e especificar faixa etária
- evitar brinquedos de madeira (pouca durabilidade e pode conter farpas)
- crianças devem utilizar os parquinhos sempre acompanhadas
- monitorar sempre a area do play
- estabelecer marcações visuais fazendo a separacao do play por faixa etária

          Quando um sindico contribui por omissão para que um acidente ocorra, acarretará a responsabilização do condomínio (culpa in eligendo) .

Instalações elétricas podem esconder riscos

     
            No início do mês ocorreu a morte de um casal no Leblon, vítimas de um incêndio em seu apartamento. Ainda não se sabe o motivo de um desfecho tão trágico (demora dos bombeiros,falta de água nos hidrantes,blindagem das portas?????), certo é que o fogo começou numa tomada onde vários aparelhos eletrônicos estavam plugados.
          Muitos prédios estão com suas instalações elétricas precárias expondo moradores a riscos. Na urgência de manter a funcionalidade, alguns síndicos por conta própria ou com funcionários despreparados realizam trabalhos emendando ou estendendo a capacidade elétrica sem nenhuma observância de normas técnicas. A reforma da rede elétrica dos condomínios é de extrema importância e deve ser feita sempre em conjunto com as unidades (apartamentos) sempre com mão de obra especializada, não adianta modernizar as instalações das áreas comuns e as unidades permanecerem sub dimensionadas para a nova realidade de eletros/eletrônicos.
Um cabo elétrico ou um disjuntor mal dimensionado pode trazer acidentes sérios.

SOBRECARGA - ocorre quando há uma oscilação de energia, aumentando a voltagem da rede .
                              Resulta num pico nas voltagens (provoca queima dos eletrodomésticos).
                              Os incêndios se iniciam por curtos- circuitos nas tomadas desses equipamentos
                               fiações e disjuntores.


ATENÇÃO-   Qualquer aumento de carga deve ser acompanhado de compensação de sua capacidade!

5 R

Capacitação de funcionários de condominios

          Hoje em dia boa vontade já não basta para uma gestão eficaz, é essencial aos síndicos aprimorar o conhecimento de seus funcionários por meio de cursos e palestras.
O treinamento é a melhor forma de capacitar os funcionários de seu condomínio para execução de seu trabalho, alem de mante-lo motivado. Cursos de treinamento e reciclagem para vigias são investimentos tão relevantes quanto os feitos em equipamentos de segurança, assim como treinamentos de brigadas de incêndio podem salvar vidas.
          O secovi de seu estado promove vários cursos de treinamento e capacitação durante o ano.

Observe suas ''pegadas''

          Sempre apoiamos a coleta seletiva nos condomínios e casas, mas sentimos que ainda estamos longe de alcançar os objetivos. Na cidade do Rio de Janeiro e na maioria das cidades do país essa coleta vem sendo feita de forma desorganizada e acaba trazendo outros transtornos .
          Se os síndicos de condomínios não acompanharem até o final o ciclo dessa coleta correm  risco
de todo o esforço acabar literalmente nos ralos da cidade.  Hoje colocamos os sacos para serem recolhidos do lado de fora dos prédios , em seguida, catadores rasgam os sacos para a retirada de latinhas ou outro material que esteja recolhendo e se chover como aconteceu ontem na cidade do Rio de Janeiro os sacos rasgados acabarão entupindo a rede de águas pluviais e alagando ruas................

          Cidades como Londres e muitas outras da Europa resolveram esse problema colocando grandes 

caçambas para materiais distintos e cada pessoa fica responsável pelo destino correto de seu resíduo, os únicos materiais que as prefeituras recolhem :  lixo orgânico, hospitalar e resíduos que trazem riscos.

As familias se organizam e distribuem seus resíduos pelas caçambas de coleta seletiva colocadas estrategicamente nos quarteirões. Sem duvida quando você manipula seus resíduos acaba motivado em diminui-los . Experimente!

Parcão

          Criar cães em apartamento não é tarefa das mais fáceis, principalmente se você mora em bairros como São Conrado e Barra da Tijuca. Sem áreas para que as pessoas levem seus cães para passear, alguns condomínios aderiram ao PARCÃO que é uma área cercada onde os animais podem se exercitar  sem comprometer a saúde das crianças. Muito boa  essa idéia!!!!

Dica

                                           Alem da economia vc diminui o risco de incêndio

Seja mais sustentável