Área comum

           Áreas comuns não podem ser utilizadas para o interesse individual. As áreas comuns pertencem a todos, e portanto, não podem nem mesmo ser objetivo de deliberação dos condôminos, que queiram  beneficiar um outro condômino .

          Preservar essas áreas como tal é dever do sindico, evitando utilização de espaços dentro  

do condominio como depósito de móveis ou restos de obras, ou uso inadequado de áreas como jogar bola num play com estruturas em blindex  (lugar de jogar bola é em quadras ).

          A melhor forma de tornar essas regras bem claras é possuir um regulamento interno abrangente, esclarecedor, com  punições cabíveis e ao alcance de todos os moradores. Os funcionários exercem papel importante para fazer cumprir esse regulamento, devem ser orientados a impedir excessos e repassando informações com data e hora das ocorrências, prédios com sistema interno de câmeras costumam ter menos problemas .

                          Piscinas e academias deverão ter regras de uso para boa convivência