Esperança no futuro

Seguranca nos parquinhos

Classificados Folha de Sao Paulo

Práticas sustentáveis no condominio

Parquinho deve ser sinônimo de segurança

          As quedas em crianças são responsáveis por 50% das internações, cabe aos síndicos diminuir ao máximo acidentes nos parquinhos relacionados a falta de manutenção nos brinquedos. Todo sindico deve ter um check- list :
- parafusos enferrujados ou soltos
- parafusos aparentes
- objetos com bordas pontiagudas
- piso deve ser macio e antiderrapante
- brinquedos devem ter selo Inmetro e especificar faixa etária
- evitar brinquedos de madeira (pouca durabilidade e pode conter farpas)
- crianças devem utilizar os parquinhos sempre acompanhadas
- monitorar sempre a area do play
- estabelecer marcações visuais fazendo a separacao do play por faixa etária

          Quando um sindico contribui por omissão para que um acidente ocorra, acarretará a responsabilização do condomínio (culpa in eligendo) .

Instalações elétricas podem esconder riscos

     
            No início do mês ocorreu a morte de um casal no Leblon, vítimas de um incêndio em seu apartamento. Ainda não se sabe o motivo de um desfecho tão trágico (demora dos bombeiros,falta de água nos hidrantes,blindagem das portas?????), certo é que o fogo começou numa tomada onde vários aparelhos eletrônicos estavam plugados.
          Muitos prédios estão com suas instalações elétricas precárias expondo moradores a riscos. Na urgência de manter a funcionalidade, alguns síndicos por conta própria ou com funcionários despreparados realizam trabalhos emendando ou estendendo a capacidade elétrica sem nenhuma observância de normas técnicas. A reforma da rede elétrica dos condomínios é de extrema importância e deve ser feita sempre em conjunto com as unidades (apartamentos) sempre com mão de obra especializada, não adianta modernizar as instalações das áreas comuns e as unidades permanecerem sub dimensionadas para a nova realidade de eletros/eletrônicos.
Um cabo elétrico ou um disjuntor mal dimensionado pode trazer acidentes sérios.

SOBRECARGA - ocorre quando há uma oscilação de energia, aumentando a voltagem da rede .
                              Resulta num pico nas voltagens (provoca queima dos eletrodomésticos).
                              Os incêndios se iniciam por curtos- circuitos nas tomadas desses equipamentos
                               fiações e disjuntores.


ATENÇÃO-   Qualquer aumento de carga deve ser acompanhado de compensação de sua capacidade!

5 R

Capacitação de funcionários de condominios

          Hoje em dia boa vontade já não basta para uma gestão eficaz, é essencial aos síndicos aprimorar o conhecimento de seus funcionários por meio de cursos e palestras.
O treinamento é a melhor forma de capacitar os funcionários de seu condomínio para execução de seu trabalho, alem de mante-lo motivado. Cursos de treinamento e reciclagem para vigias são investimentos tão relevantes quanto os feitos em equipamentos de segurança, assim como treinamentos de brigadas de incêndio podem salvar vidas.
          O secovi de seu estado promove vários cursos de treinamento e capacitação durante o ano.