Parquinho deve ser sinônimo de segurança

          As quedas em crianças são responsáveis por 50% das internações, cabe aos síndicos diminuir ao máximo acidentes nos parquinhos relacionados a falta de manutenção nos brinquedos. Todo sindico deve ter um check- list :
- parafusos enferrujados ou soltos
- parafusos aparentes
- objetos com bordas pontiagudas
- piso deve ser macio e antiderrapante
- brinquedos devem ter selo Inmetro e especificar faixa etária
- evitar brinquedos de madeira (pouca durabilidade e pode conter farpas)
- crianças devem utilizar os parquinhos sempre acompanhadas
- monitorar sempre a area do play
- estabelecer marcações visuais fazendo a separacao do play por faixa etária

          Quando um sindico contribui por omissão para que um acidente ocorra, acarretará a responsabilização do condomínio (culpa in eligendo) .

Instalações elétricas podem esconder riscos

     
            No início do mês ocorreu a morte de um casal no Leblon, vítimas de um incêndio em seu apartamento. Ainda não se sabe o motivo de um desfecho tão trágico (demora dos bombeiros,falta de água nos hidrantes,blindagem das portas?????), certo é que o fogo começou numa tomada onde vários aparelhos eletrônicos estavam plugados.
          Muitos prédios estão com suas instalações elétricas precárias expondo moradores a riscos. Na urgência de manter a funcionalidade, alguns síndicos por conta própria ou com funcionários despreparados realizam trabalhos emendando ou estendendo a capacidade elétrica sem nenhuma observância de normas técnicas. A reforma da rede elétrica dos condomínios é de extrema importância e deve ser feita sempre em conjunto com as unidades (apartamentos) sempre com mão de obra especializada, não adianta modernizar as instalações das áreas comuns e as unidades permanecerem sub dimensionadas para a nova realidade de eletros/eletrônicos.
Um cabo elétrico ou um disjuntor mal dimensionado pode trazer acidentes sérios.

SOBRECARGA - ocorre quando há uma oscilação de energia, aumentando a voltagem da rede .
                              Resulta num pico nas voltagens (provoca queima dos eletrodomésticos).
                              Os incêndios se iniciam por curtos- circuitos nas tomadas desses equipamentos
                               fiações e disjuntores.


ATENÇÃO-   Qualquer aumento de carga deve ser acompanhado de compensação de sua capacidade!

5 R

Capacitação de funcionários de condominios

          Hoje em dia boa vontade já não basta para uma gestão eficaz, é essencial aos síndicos aprimorar o conhecimento de seus funcionários por meio de cursos e palestras.
O treinamento é a melhor forma de capacitar os funcionários de seu condomínio para execução de seu trabalho, alem de mante-lo motivado. Cursos de treinamento e reciclagem para vigias são investimentos tão relevantes quanto os feitos em equipamentos de segurança, assim como treinamentos de brigadas de incêndio podem salvar vidas.
          O secovi de seu estado promove vários cursos de treinamento e capacitação durante o ano.

Observe suas ''pegadas''

          Sempre apoiamos a coleta seletiva nos condomínios e casas, mas sentimos que ainda estamos longe de alcançar os objetivos. Na cidade do Rio de Janeiro e na maioria das cidades do país essa coleta vem sendo feita de forma desorganizada e acaba trazendo outros transtornos .
          Se os síndicos de condomínios não acompanharem até o final o ciclo dessa coleta correm  risco
de todo o esforço acabar literalmente nos ralos da cidade.  Hoje colocamos os sacos para serem recolhidos do lado de fora dos prédios , em seguida, catadores rasgam os sacos para a retirada de latinhas ou outro material que esteja recolhendo e se chover como aconteceu ontem na cidade do Rio de Janeiro os sacos rasgados acabarão entupindo a rede de águas pluviais e alagando ruas................

          Cidades como Londres e muitas outras da Europa resolveram esse problema colocando grandes 

caçambas para materiais distintos e cada pessoa fica responsável pelo destino correto de seu resíduo, os únicos materiais que as prefeituras recolhem :  lixo orgânico, hospitalar e resíduos que trazem riscos.

As familias se organizam e distribuem seus resíduos pelas caçambas de coleta seletiva colocadas estrategicamente nos quarteirões. Sem duvida quando você manipula seus resíduos acaba motivado em diminui-los . Experimente!

Parcão

          Criar cães em apartamento não é tarefa das mais fáceis, principalmente se você mora em bairros como São Conrado e Barra da Tijuca. Sem áreas para que as pessoas levem seus cães para passear, alguns condomínios aderiram ao PARCÃO que é uma área cercada onde os animais podem se exercitar  sem comprometer a saúde das crianças. Muito boa  essa idéia!!!!

Dica

                                           Alem da economia vc diminui o risco de incêndio