Feira condomínios 2012

          Ocorrida em 26 e 27/09 a Feira Secovi de Condomínios 2012 não apresentou nenhuma
novidade para o mercado. Vale registrar que um evento que se diz sustentável tem que repensar essa prática de distribuição de panfletos como propaganda. Os participantes saiam com uma sacola ecológica lotada de panfletos.
          Acho que um pen drive com divulgação do produto dos expositores seria mais barato e com certeza menos danoso ao meio ambiente.
Carbono zero ?????

exemplo telhado verde

Telhado ecológico

          Para a instalação de um telhado verde, em primeiro lugar contrate um profissional especializado para evitar problemas futuros.  Uma instalação mal feita do tipo ‘’faça você mesmo’’ pode acarretar dores de cabeça seguidas de infiltrações e desperdício de dinheiro, fatais para a gestão de um sindico.
          A primeira coisa a ser feita no telhado é a impermeabilização, depois são colocadas as plantas que formam a cobertura verde. Grandes corporações já exigem que seus prédios tenham certificado em sustentabilidade e você também pode valorizar seu condomínio se certificando ao implantar políticas para economizar energia e água, instituindo a coleta seletiva e investindo num telhado verde. Em Nova York os telhados estão se tornando jardins e até mesmo hortas urbanas.

Alguns motivos para vc adotar essa idéia :
- conforto acústico
- reduz a poluição do ar pelo sequestro de carbono
- melhora a temperatura interna e do entorno do imóvel
- aumenta a biodiversidade
- reduz a velocidade de escoamento da água da chuva na fonte
- contribui para maior durabilidade dos prédios porque diminui a amplitude térmica
- valoriza o imóvel

Quer mais?
- É lindo!!!!!!!

Telhados verdes

           
                                                   
           Sr. síndico ajude a minimizar esse efeito, adote a ideia dos telhados verdes.

Desgaste da função: síndico

          Esse é um dos motivos alegados para não exercer essa função, o desgaste das relações com os moradores do condomínio. Condôminos precisam entender que síndicos não criam ''leis',  apenas as cumprem. O síndico é o Poder Executivo do condomínio, ou seja, executa o que todos determinaram.
          Algumas dicas que ajudam:

- limitar horário para atuação
- não dirigir reclamações pelo interfone
- não tomar parte em discussões nem alimenta-las
- não receber reclamações por telefone ou interfone (sempre por escrito)
- conhecer legislação para sempre estar respaldado
- ter conhecimento da convenção e regulamento interno (agir sempre respaldado por esses docs. )
- ter uma gestão transparente (dar acesso aos moradores aos livros e docs )
- realizar pesquisas para conhecer as demandas
- síndico ''linha dura'' cria mais descontentamento do que ordem.
- lembrar sempre que é o condomínio e não o síndico que deve estar em evidência.

Como economizar energia com elevadores

          Muitos síndicos simplesmente desligam um dos elevadores para economizar energia, mas essa pode não ser a melhor opção. Avaliamos o custo / beneficio desta atitude :
- se os elevadores forem desligados durante a noite não trará nenhuma modificação em sua conta, já que a noite o fluxo de pessoas é bem menor.
- durante o dia essa atitude pode trazer enorme desconforto aos condôminos.
          A forma mais econômica seria a instalação do dispositivo em que o elevador acionado é sempre o que estiver mais próximo (funcionamento em modo duplex). Pode-se também substituir a iluminação interna por lâmpadas de led ou usar o modo em que a lâmpada se apaga quando o elevador não está sendo usado.
          É de grande importância a manutenção periódica (lubrificação,tensão das correias,alinhamento do motor e etc...)
          Como todas as ações de síndicos a adesão dos moradores e funcionários se faz necessária e pode  contribuir de forma significativa:
- acionar somente um dos elevadores.
- utilizar as escadas para descer um ou dois andares
- nāo segurar o elevador etc...

Plante uma árvore

                                           

                                              Um bom motivo para aderir a essa campanha.